PELTIER Kaelig : A vendre maison 9 pièce(s) à Saint jean brevelay 400m² 598 000€ - Achat / Vente | PELTIER Kaelig OptimHome SAINT JEAN BREVELAY Maisons A vendre Maisons saint jean brevelay , Maisons A vendre Maisons locmine , Maisons A vendre Maisons plaudren , Maisons A vendre Maisons lantillac , Maisons A vendre Maisons guehenno , Maisons A vendre Maisons plumelec Vous méritez l'exclusivité ! Située à 20 minutes de Vannes, cette ancienne métairie rénovée en 2006, allie le charme et l'authenticité de la pierre au confort moderne. Vous serez agréablement surpris par le cadre enchanteur de cette charmante propriété située en impasse et préservée de toute nuisance. La maison principale de 277 m² habitable se compose au rez de chaussée: d'une vaste cuisine entièrement aménagée et équipée, une salle à manger avec insert central donnant sur le salon, une salle tv, un wc. A l'étage, une grande mezzanine de plus de 30 m² ainsi que 3 suites parentales avec salle d'eau ou salle de bains attenantes. Les chambres possèdent un accès à une terrasse extérieure privative. Au deuxième et dernier étage, une grande salle de jeu chaleureuse fera le bonheur de vos petits ou se transformera aisément en une chambre supplémentaire. La seconde maison de 116 m² habitable, pouvant être louée en gîtes labellisés, offre au rez de chaussée: cuisine ouverte sur salle à manger et salon, une suite avec salle de bains et accès à la terrasse . A l'étage: 2 grandes chambres sur parquet ancien, ainsi qu'une salle d'eau. Propriété possédant un système de chauffage par géothermie très performant et économique. Annexe de plus de 70 m² en cours de rénovation (2 plateaux prêts à être aménagés) avec cave voûtée. Ancienne chaumière pouvant être réhabilitée. Grange à restaurer. Hangar d'environ 300 m² actuellement aménagé en atelier et garage. Peut être aménagé pour des animaux. Le tout sur une surface de 3.7 hectares de prairies et de bois pouvant accueillir vos chevaux. Accès direct depuis la propriété aux chemin de randonnée du GR. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Kaelig PELTIER, Agent commercial OptimHome (RSAC N°521650267 Greffe de VANNES) 06 60 18 49 61 http://www.peltier.optimhome.com (réf. 830036223502 / 379270 ) -
Vous méritez l'exclusivité !
Simulateur en ligne estimation de bien immobilier
DESCRIPTION DU BIEN

Dans un environnement exceptionnel à moins de 30 minutes du Golfe

Située à 20 minutes de Vannes, cette ancienne métairie rénovée en 2006, allie le charme et l'authenticité de la pierre au confort moderne. Vous serez agréablement surpris par le cadre enchanteur de cette charmante propriété située en impasse et préservée de toute nuisance.



La maison principale de 277 m² habitable se compose au rez de chaussée: d'une vaste cuisine entièrement aménagée et équipée, une salle à manger avec insert central donnant sur le salon, une salle tv, un wc. A l'étage, une grande mezzanine de plus de 30 m² ainsi que 3 suites parentales avec salle d'eau ou salle de bains attenantes. Les chambres possèdent un accès à une terrasse extérieure privative. Au deuxième et dernier étage, une grande salle de jeu chaleureuse fera le bonheur de vos petits ou se transformera aisément en une chambre supplémentaire.



La seconde maison de 116 m² habitable, pouvant être louée en gîtes labellisés, offre au rez de chaussée: cuisine ouverte sur salle à manger et salon, une suite avec salle de bains et accès à la terrasse . A l'étage: 2 grandes chambres sur parquet ancien, ainsi qu'une salle d'eau.



Propriété possédant un système de chauffage par géothermie très performant et économique.



Annexe de plus de 70 m² en cours de rénovation (2 plateaux prêts à être aménagés) avec cave voûtée.

Ancienne chaumière pouvant être réhabilitée.

Grange à restaurer.

Hangar d'environ 300 m² actuellement aménagé en atelier et garage. Peut être aménagé pour des animaux.



Le tout sur une surface de 3.7 hectares de prairies et de bois pouvant accueillir vos chevaux. Accès direct depuis la propriété aux chemin de randonnée du GR. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Kaelig PELTIER, Agent commercial OptimHome (RSAC N°521650267 Greffe de VANNES) 06 60 18 49 61 http://www.peltier.optimhome.com (réf. 830036223502 / 379270 )

**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr
  • Exposition
    Sud
  • Vue
    Vue dégagée

Aspects financiers

  • Prix
    598000 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    9
  • Chambres
    4
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Nombre niveaux
    3
  • Mode Chauffage
    Géothermie
  • Informations complémentaires
    Neuf

Extérieur

  • Année construction
    2003
  • Standing
    Grand standing

Surfaces

  • Surface
    400 m2
  • Surface séjour
    80 m2
  • Surface terrain
    37400 m2

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Nombre de terrasses
    1

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    B
  • Valeur conso annuelle énergie
    89 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    2 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
  • AUTOUR DE CE BIEN : découvrez les écoles, hopitaux, commerces... à proximité

Votre conseiller OPTIMHOME

Pour valider votre envoi, déplacez le logo dans le cadre vide

Mentions légales
PELTIER Kaelig Ty-Caltron - 56660 SAINT JEAN BREVELAY Agent commercial - RSAC: 52165026700011 - Ville du greffe: VANNES Tous les commerciaux du réseau OPTIMHOME sont des agents commerciaux indépendants immatriculés au registre spécial des agents commerciaux.